Einfamilienhaus kaufen in Lorch, mit Garage, 694 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3913127

Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem ca. 694 qm großen Grundstück verbindet großzügiges Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre und einem liebevoll gestalteten Garten - ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und einen harmonischen Übergang in den Wohnbereich schafft.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das helle und weitläufige Wohn-/Esszimmer.
Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum perfekten Ort für entspannte Stunden mit der Familie.
Die Küche mit gemütlichem Essplatz bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten - eine grüne Oase mit viel Privatsphäre.
Ein Gartenhaus bietet zusätzlich Stauraum oder Platz für Hobbys, während eine weitere Sonnenterrasse unter schattenspendenden Bäumen zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie die großzügige Eingangsdiele.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ergänzt wird dies Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer, wodurch sich auch eine Nutzung als separater Wohnbereich anbietet.
Eine Garage rundet dieses attraktives Immobilienangebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: modernes Bad, Wohnraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum,
Diele, Technik/Ölraum, Waschraum, Abstellraum
EG: drei Schlafzimmer, Eingangsbereich mit Flur, moderne Küche,
großer Wohn-/Essbereich, neuwertiges Bad, Gäste-WC,
neue gestaltete Terrasse

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, beliebten und idyllischen Wohngegend am Ortsrand von Lorch.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, z.B. nach Stuttgart aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Sanierung des Treppenhauses mit Holz-/Aluminiumfenster
* neue Eingangstüre mit Wärmedämmung und Isolierverglasung
* Gartenhaus
* hochwertige Bodenbeläge (z.B. Parkett, Fliesen)
* moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* 2011:
- Erdgeschoss: modernisiertes Badezimmer mit begehbarer
Dusche, Tageslicht
- Untergeschoss: modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
* bodentiefe Fenster
* Terrasse neu gestaltet
* Garage