Etagenwohnung mieten in Selfkant, 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3925130

Diese moderne Mietwohnung im idyllischen Selfkant-Havert verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug, der mit hochwertiger Ausstattung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre überzeugt – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bildet den Auftakt zu Ihrem neuen Zuhause. Im Obergeschoss entfaltet sich die eigentliche Wohnfläche, die mit einer gelungenen Raumaufteilung begeistert. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder zum gemütlichen Frühstück an der frischen Luft einlädt.

Die angrenzende Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Haushaltsutensilien.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einer modernen Ausstattung, die den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht.

Auch technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, während der Erstbezug Ihnen die Möglichkeit bietet, als erster Bewohner dieses moderne Zuhause mit Leben zu füllen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Wer eine neuwertige Mietwohnung mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage sucht, findet hier ein Zuhause, das Wohnqualität und Komfort auf ideale Weise miteinander verbindet. Genießen Sie das Gefühl eines Erstbezugs und freuen Sie sich auf ein Wohnkonzept, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum zum Wohlfühlen schafft.

ERDGESCHOSS:
Diele und Eingangsbereich.

OBERGESCHOSS:
Diele, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Zusätzlich ein Außenstellplatz.

Havert ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Selfkant, gelegen im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage und seine freundlichen Einwohner.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Havert gut erreichbar. Die A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung.

Die Umgebung von Havert ist von viel Natur geprägt. Die Region ist von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben und bietet somit viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders schön sind die Wälder im Herbst, wenn die Blätter bunt werden und ein herrliches Farbenspiel bieten.

Neben der Natur bietet Havert auch eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten. Es gibt eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Havert selbst zwar nicht, jedoch ist der nächste Supermarkt nur wenige Kilometer entfernt. Viele verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in den umliegenden Orten mithilfe von oben genannten Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Insgesamt ist Havert ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturfreunde und Familien geeignet ist. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Bildungsmöglichkeiten machen den Ort auch für Berufstätige attraktiv.

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