Maisonette- Wohnung kaufen in Weil im Schönbuch, mit Garage, 97 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3925196

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das sich deutlich von gewöhnlichen Wohnungen abhebt. Dank fortlaufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Eingangsdiele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offene, neuwertige Einbauküche den Wohnbereich harmonisch ergänzt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für hohen Alltagskomfort.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie auf die großzügige Galerie. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen hellen Homeoffice-Bereich oder eine gemütliche Leseecke. Ein weiteres Highlight ist die nicht einsehbare Dachterrasse, die Sie über die Gallerie erreichen. Dank der teilweisen Überdachung lässt sich dieser geschützte Außenbereich nahezu unabhängig von der Witterung genießen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene rundet das attraktive Raumangebot ab.

Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die moderne Heizungsanlage aus einer neuen Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Hybridheizung gewährleistet eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Dies spiegelt sich auch im hervorragenden energetischen Zustand des Gebäudes wider: Mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Glasfaser ist bereits bis ins Haus verlegt und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox – ideal für die Elektromobilität von morgen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeister betreut und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Haustiere sind in der Hausgemeinschaft willkommen. Hinter dem Gebäude lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit integriertem Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Hier können Kinder unbeschwert spielen und toben.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die gelungene Kombination aus offenem Wohnen, flexibler Galerie, hochwertiger Ausstattung, effizienter Haustechnik und der geschützten Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit Seltenheitswert.

Weil im Schönbuch verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Dank der Schönbuchbahn erreichen Sie Böblingen und den S-Bahn-Anschluss in kurzer Zeit, während die nahegelegene B464 eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen ermöglicht.

Der direkt angrenzende Naturpark Schönbuch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag. So vereint Weil im Schönbuch die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis