Dachgeschosswohnung mieten in Heide, 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3925206

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Gemütliche & zentrale Obergeschosswohnung mit Garten in Heide sucht neuen Mieter!

  • Kaltmiete:
    300,00 EUR
  • Wohnfläche:
    30 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3925206
Anbieter-ID: 692
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Objektanschrift

25746 Heide (Süderholm)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    300,00 EUR
  • Kaltmiete:
    300,00 EUR
  • Nebenkosten:
    80,00 EUR
  • Kaution:
    900,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    30 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1952
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    05.04.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    393.10 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    01.08.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteienhaus und verfügt über einen separaten Hauseingang, der ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Duschbad und das WC sind räumlich voneinander getrennt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum z. B. für Fahrräder. Ein eigener Gartenteil mit Terrasse rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 393,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse H, Gasheizung, Gebäude-Baujahr 1952, Baujahr Wärmeerzeuger 1996.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Lage von Heide. Die Kreisstadt Heide bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Heider Innenstadt mit ihrem beliebten Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in komfortabler Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A23 sind die umliegenden Städte und die Nordseeküste schnell erreichbar. Der Bahnhof Heide bietet zudem gute Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr.
Sonstiges
Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung sind in Verbindung mit den jeweiligen Mietparteien abzustimmen.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Frau Anna Jürgens
Friedrichswerk
25746 Lohe-Rickelshof
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