Etagenwohnung kaufen in Köln, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3926439

Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln (50997) bietet auf ca. 82 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder eine starke Kapitalanlage. Die gut geschnittenen Räume passen perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Highlight ist der große Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden. Aufzug im Haus, TG-Stellplatz optional anmietbar. Für Anleger attraktiv: mögliche Sollmiete ca. 950 € kalt, Renditepotenzial ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,5 – und nur ca. 2.012 €/m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofort bezugsfrei

- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

- ca. 82 m² Wohnfläche

- 3 gut geschnittene Zimmer

- großer Balkon mit Weitblick

- Kaufpreis nur ca. 2.012 €/m²

- mögliche Miete ca. 950 € kalt

- Renditepotenzial ca. 6,9 %

- Kaufpreisfaktor auf Sollmietbasis ca. 14,5

- Aufzug vorhanden, TG-Stellplatz optional anmietbar

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Die Wohnung befindet sich in Köln-Meschenich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gute Anbindung.