Etagenwohnung mieten in Welzheim, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3927718

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie besticht durch den gelungenen Grundriss und ihre Helligkeit. Der schöne Süd-Balkon, der vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, wird sich vom Frühjahr an bis in den Herbst gewiss auch zu Ihrem zweiten Wohnzimmer mausern. Eine Tiefgarage für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Nichtraucher werden bevorzugt!

- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.
- Büro bzw. Kinderzimmer.
- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten.
- Frisch renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und WC.

Bodenbelag: Weiße Fliesen und helles Laminat.

Sehr gute, zentrale und doch absolut ruhige Lage direkt in Welzheim in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Welzheim liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine gute Verkehrsanbindung (z.B. eine Buslinie nach Rudersberg, Schorndorf, Gschwend und Schwäbisch-Gmünd), beste Einkaufsmöglichkeiten sowie den Wochenmarkt mit einem vielfältigem Angebot an frischem Obst, Gemüse, Käse, Fleisch etc. Das gelebte bürgerschaftliche Engagement der Einwohner in über 120 Vereinen und Initiativen stärkt nicht nur den Zusammenhalt und die Identifikation in der Bürgerschaft, sondern es entstehen daraus auch attraktive Angebote in Jugendarbeit, Kultur und Tourismus.

Bei der Betreuung von Kindern herrscht in Welzheim eine große Vielfalt. Es gibt 8 Kindergärten, darunter einen Waldorfkindergarten in Welzheim-Aichstrut sowie einen Tagesmütterverein. Das Welzheimer Schulzentrum ist die zentrale Bildungseinrichtung für den gesamten Welzheimer Wald. Alle Schularten sind hier in fünf Schulen mit der 2007 erbauten Christian-Bauer-Mensa an einem Ort vereint. Nach der seit 2012 nicht mehr verbindlichen Grundschulempfehlung ist es für alle Schüler und Eltern ein großer Vorteil, dass alle möglichen Schulabschlüsse zentral in einem Bereich konzentriert sind.  

Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.