Dachgeschosswohnung mieten in Düsseldorf, 2 Zimmer - ImmoID: 3929524

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Ruhige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Dachterrasse am Schwanenspiegel

  • Kaltmiete:
    690,00 EUR
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3929524
Anbieter-ID: VI638
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Objektanschrift

40213 Düsseldorf (Carlstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    690,00 EUR
  • Warmmiete:
    840,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Kaution:
    2.070,00 EUR
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    28.04.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    147.90 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Düsseldorfer Carlstadt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der beliebtesten Innenstadtlagen genießen möchten.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses. Das Dachgeschoss verfügt über keine Schrägen, sodass Ihnen die gesamte Wohnfläche optimal zur Verfügung steht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab sofort bezugsfrei. Sie ist für maximal zwei Personen geeignet. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Ausstattung
Zwei helle Wohnräume
Separate Küche mit Einbauküche
Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine
Tageslichtbad
Große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen
Dachgeschoss ohne Schrägen
Renovierte Übergabe
Sofort verfügbar
Kein Kellerraum vorhanden

Die großzügige Dachterrasse ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Sonstige Angaben

Die vorhandene Einbauküche ist gegen eine Ablösesumme in Höhe von 1.000 € zu übernehmen.

Die Wohnung ist ausschließlich für maximal zwei Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet.

Einen 360-Grad-Rundgang zur ersten Online-Besichtigung finden Sie auf unserer Webseite unter www.vester-immobilien.de.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und zugleich angenehme Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt jedoch über keine Dachschrägen. Dadurch kann die gesamte Wohnfläche optimal und ohne Einschränkungen genutzt werden.

Falls gewünscht, kann ich den Text auch hochwertiger und emotionaler für ein Immobilienexposé formulieren.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs – in der Carlstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Düsseldorfs sowie in das Umland. Die Kombination aus zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.
Sonstiges
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus, einschließlich Ihrer Kontaktdaten und einer Rückrufnummer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund automatisierter Abläufe und rechtlicher Vorgaben nur vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen sofort bearbeiten können.

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Vester Immobilien
Herr Dominic S. Vester
Am Freistein
40822 Mettmann
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