Etagenwohnung kaufen in Celle, 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3929525

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Lukrative Kapitalanlage!

  • Kaufpreis:
    59.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    47 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3929525
Anbieter-ID: 2026-965-TG
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Objektanschrift

29227 Celle (Westercelle)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    59.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    431,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Wohnfläche (m²):
    47 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1968
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    14.07.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    111.80 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,7 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,8 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gemütliche Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines beeindruckenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade frisch vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.040€.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 431,00€ (inkl. 31,50€ Instandhaltungsrücklage), davon sind 356,00€ auf den Mieter umlegbar.

Aufteilung: Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafen
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
- Kellerraum
- Bodenbelag: Laminat, Teppichboden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Celle mit guter Anbindung Richtung Hannover und Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Axel Schrödter Immobilien
Herr Torsten Genull
Grupenstr.
29221 Celle
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