Mehrfamilienhaus kaufen in Köln, 140 m² Grundstück, 93 m² Wohnfläche - ImmoID: 3929557

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit mehreren Wohneinheiten, darunter eine Wohnung und zwei kleine Appartements. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit Flachdach, der nicht unterkellert ist. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 13 und 57 m², insgesamt bietet das Gebäude 93 m² Wohnfläche. Ein kleiner Garten, der 3,50 m breit ist, mit einem Metallschuppen gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren renoviert.

Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des Dachgeschosses erteilt, obwohl davon ausgegangen wird, dass dies genehmigungsfähig wäre. Der Zustand der Wohnräume ist größtenteils zufriedenstellend, jedoch besteht Instandsetzungsbedarf an der Gastherme der Wohnung im Erdgeschoss und im Keller.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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