Einfamilienhaus kaufen in Grenzach-Wyhlen, 514 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3929561

Einfamilienhaus in freistehender Lage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 155 Quadratmeter, die Nutzfläche 103 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und umfasst zudem einen halben Anteil an Verkehrsfläche von 67 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Technikraum und ein großer Werkstattraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beinhaltet eine Empore mit Luftraum, 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.

Bestimmte Bereiche wie der Giebel, der Kellerabgang und viele Teile der Außenwände waren nicht erreichbar. Es gibt dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schiebeläden, während die Südseite bodentiefe Fenster und französische Balkone hat. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage. Das Wohnhaus weist offensichtliche Mängel auf, wie unfertige Fassadenbereiche, provisorische Treppen, fehlende Bodenbeläge im Keller und ein beschädigtes Sektionaltor. Die Außenflächen sind größtenteils naturbelassen und verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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