Einfamilienhaus kaufen in Langensendelbach, 946 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3929566

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 165,31 m². Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 umgebaut. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit Platz für 2 Autos und einen Geräteraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, eine Küche und ein Sanitärraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachel- oder Grundofen. Der östliche Kellerbereich ist ähnlich wie eine Einliegerwohnung gestaltet. Bauaufsichtlich liegt keine Genehmigung vor. Es bestehen einige Bereiche mit Instandhaltungsrückstau, Restarbeiten und Renovierungsbedarf. Die Fassade und einige Außenbauteile zeigen deutliche Witterungsspuren. Einige Fensterelemente weisen erhebliche Abnutzungserscheinungen auf, und es gibt vereinzelte feuchte Flecken und Verfärbungen an Dachflächenfenstern und Dachschrägen. Die Elektroinstallation muss teilweise repariert und Restarbeiten durchgeführt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 735.000,00 EUR.

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