Erdgeschosswohnung kaufen in Fürstenwalde/Spree, 73,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3929679

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürstenwalde-Mitte. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung

* Ca. 74 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* Hochparterre (Erdgeschoss)
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit Duschwanne und Möbeln
* Praktische Abstellkammer
* Kellerabteil vorhanden
* Fußbodenheizung, komfortabel per Bosch Smart-Home steuerbar
* Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
* Badezimmer, Küche, Flur und Abstellkammer gefliest
* Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
* Doppelt verglaste Fenster
* Letzte Renovierung im Jahr 2020
* Neue Gasheizung (2024)

Laufende Kosten

* Hausgeld: 298,84 € pro Monat
* Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 73,94 € pro Monat
* Grundsteuer: 130,64 € pro Jahr

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenwalde-Mitte. Der Bahnhof ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Da die Wohnung bisher ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt wurde, befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage im Hochparterre bietet einen komfortablen Zugang bei gleichzeitig angenehmer Privatsphäre.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage.

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