Wohnung mieten in Bad Wörishofen, mit Garage, 49,11 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3929697

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Sonnige Wohlfühlwohnung mit großem Eckbalkon, neuer Einbauküche und Garage

  • Kaltmiete:
    770,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    49,11 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3929697
Anbieter-ID: WI 63890
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Objektanschrift

86825 Bad Wörishofen (Unteres Hart)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    770,00 EUR
  • Warmmiete:
    940,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    120,00 EUR
  • Kaution:
    1.640,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    49,11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1992
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    14.01.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    86.30 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,86 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,64 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,7 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5,46 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 38 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,75 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,34 km
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Modernisierungen, die erst kürzlich durchgeführt wurden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum beeindruckenden, über Eck verlaufenden Balkon. Durch die Süd und Westausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Lesen oder ein Glas Wein am Abend – dieser großzügige Außenbereich bietet Ihnen ein echtes Plus an Wohnqualität.
Die separate, geräumige Wohnküche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der einladende Flurbereich verfügt über genügend Stellfläche für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Empfang beim Betreten der Wohnung.
Das gepflegte Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab.
Im Zuge der aktuellen Modernisierung wurden sämtliche Wohnräume mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Zudem wurden alle Wände frisch gestrichen und die neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
Großzügige Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss
Heller Wohnbereich mit Zugang zum großen Eckbalkon
Balkon mit Süd und Westausrichtung
Große Wohnküche
Neue moderne Einbauküche
Duschbad
Praktischer Abstellraum
Garderobenbereich im Flur
Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
Frisch gestrichene Wände
Eigene Garage
Sofort bezugsfertig
Fazit
Eine ideale Wohnung für Singles, Pendler oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der große Eckbalkon, die neue Einbauküche sowie die umfangreichen Modernisierungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
Lagebeschreibung
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Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
Gegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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