Etagenwohnung kaufen in Neckarzimmern, 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3932219

Die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (mit 5 Quadratmetern Nutzfläche) und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde um 1962 erbaut und von 2021 bis 2023 umfassend saniert und aufgestockt.

Der Standard der Ausstattung entspricht einem modernisierten Zustand, jedoch sind Wasserschäden an Decke und Innenwand in der Wohnung vorhanden, möglicherweise verursacht durch undichte Abläufe vom Dachgeschossbalkon. Generell befindet sich die vermietete Wohnung in gutem baulichem Zustand. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden. Die Sanierung wurde auf einen energetischen Standard (KfW-Effizienzhaus 70) durchgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 261.000,00 EUR.

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