Dachgeschosswohnung kaufen in Neckarzimmern, 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3932221

Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 5 m²) sowie ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962, wurde jedoch zwischen 2021 und 2023 komplett saniert und aufgestockt.

Die Wohnung wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und versorgt mit Warmwasser, das über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Sie verfügt zudem über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden. Bei der Sanierung wurde ein hoher energetischer Standard (KfW-Effizienzhaus 70) erreicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr guten Zustand, ohne wesentliche Mängel.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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