Etagenwohnung mieten in Münster, mit Garage, 63,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3932339

Im Südviertel von Münster, mitten in der zentral gelegenen Scheibenstraße, ist 2024 ein modernes Neubauobjekt mit 33 Mietparteien entstanden – und mittendrin diese besondere 2-Zimmer-Wohnung. Die kurzen Wege in die Innenstadt und zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders alltagstauglich, ohne dass man auf Ruhe und ein eigenes Rückzugsgebiet verzichten müsste. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die direkt in den Wohnraum übergeht: Sie ist komplett mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten – ein Umzug ohne Küchenplanung, ohne Investition und ohne Kompromisse. Ergänzt wird das Ganze durch ein modernes Duschbad mit Fenster und feinen Fliesen, einen praktischen Flur sowie den Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Absolutes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der sich lange Sommerabende und ruhige Morgenstunden gleichermaßen genießen lassen. Der Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Wohnlichkeit, während 3-fach verglaste Aluminiumfenster und eine Luftwärmepumpe für Energieeffizienz und Komfort sorgen. Ein Aufzug erreicht alle Etagen, ein eigener Kellerraum steht jedem Mieter zur Verfügung, und auch um Hausmeisterservice sowie Flurreinigung müssen Sie sich nicht kümmern. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar, auf Wunsch auch früher zum 15.08.2026. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 €, zzgl. 160,00 € Betriebskosten und optional 110,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz – macht eine Warmmiete von 1.470,00 € (zzgl. Strom und Internet). Wer eine moderne, bezugsfertige Wohnung mit rundum ausgestatteter Küche und eigener Dachterrasse sucht, sollte sich diese Gelegenheit genauer ansehen.

- Adresse: Scheibenstraße 60, 48153 Münster
- Neubau aus 2024
- frei ab 01.09.2026, zu sofort oder 15.08.2026
- 2 Zimmer, offene Küche im Wohnraum, Badezimmer, Flur, große Dachterrasse
- Kaltmiete 1.200,00 € + Betriebskosten: 160,00 € + Tiefgaragenstellplatz: 110,00 € = Warmmiete: 1.470,00 €
- zzgl. Strom und Internet
- voll ausgestattete Küche ist in dem Mietpreis enthalten
- große Dachterrasse mit Südausrichtung
- Vinylboden in Holzoptik 
- moderne Fliesen in den Duschbädern mit Fenster
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster aus Aluminium
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- separater Kellerraum für jeden Mieter
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice/ Flurdienst wird erledigt
- 33 Mietparteien

Beim Südviertel handelt es sich um ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen bietet. Das Südviertel ist in erster Linie ein Wohnviertel. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnhäusern, Apartments und Wohnungen aus. In diesem Viertel leben Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Das Viertel verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, unter anderem lädt der Nahe gelegene Südpark zum Verweilen ein - er bietet den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken. In diesem Viertel findet man auch eine große Vielfalt an Restaurants, die internationale Küche anbieten. Das Südviertel beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Innenstadt macht es auch für Studenten attraktiv, da die Universität Münster leicht erreichbar ist. Des Weiteren ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die Bewohner bequem mit Bussen und Fahrrädern in die Innenstadt gelangen können. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Südviertel ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt ist das Südviertel in Münster ein attraktives Viertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt lieben.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.