Erdgeschosswohnung kaufen in München, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3932377

Am Ende einer ruhigen Sackstraße liegt das gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus umgeben von einer größeren Rasenfläche mit altem Baumbestand.

Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Loggia, ein Schlafzimmer mit viel Stellfläche, eine separate Küche mit Einbauzeile und Waschmaschinenplatz sowie ein Badezimmer mit Wanne. Alle Räume werden über einen zentralen Flur mit Schranknische und Garderobenmöglichkeit erschlossen. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Da die Wohnung zum Jahresende bezugsfrei wird, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung wurde stets gepflegt und weist keinen Renovierungsstau auf:
* Parkett in Wohn- und Schlafraum
* weiß-gefliestes Badezimmer mit Wanne
* Süd/West-Loggia
* Einbauzeile und Waschmaschinenanschluss in der Küche
* weiße Fenster und Innentüren
* separates Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Westen von München-Pasing zwischen Maria-Eich-Straße und der Bodenseestraße in einem beliebten Wohngebiet. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Pasing ist ca. 1,2 km entfernt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Die Wohnung ist bis 31.12.2026 an eine nette Familie vermietet.

Öffentliche Stellplätze sind in den umliegenden Anliegerstraßen kostenfrei verfügbar.