Wohnung kaufen in Fürstenstein, 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3932386

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  Wohnung kaufen in Fürstenstein, Niederbayern

Pflegeappartement Nähe Passau!

  • Kaufpreis:
    138.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    25 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3932386
Anbieter-ID: 260144
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Objektanschrift

94538 Fürstenstein
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    138.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    52,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    25 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Baujahr:
    2014
  • Boden:
    Fliesen
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Pflegeappartement bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit ansprechender Rendite.
Das Haus wurde 2014 errichtet und ist an einen renommierten Betreiber aus der Region vermietet.
Die Mieteinnahmen für das Appartement betragen 573 Euro pro Monat, die Betriebskosten 52 Euro pro Monat. Die letzte Mieterhöhung erfolgte vertragsgemäß 2025.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Beschreibung zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* KfW Effizienzhaus 55
* Seniorengerechte Bauweise nach DIN 18040 und 18024
* Schwellenlose Zugänge im gesamten Haus
* Breite Türen und Flure
* Rollstuhlgerechte Nassräume
* Bodenebene Dusche
* Aufzug
* Notrufsystem, Brandmeldeanlage
* Wohnung komplett eingerichtet
Lagebeschreibung
Fürstenstein bei Passau vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Dreiflüssestadt Passau.
Die Region bietet grüne Naherholungsgebiete, idyllische Flusslandschaften am Inn und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Passau sowie rascher Zugang zu den umliegenden Autobahnen erleichtert Pendeln und Ausflüge.
Dieses Umfeld eignet sich ideal für Wohn- und Anlageobjekte, die Qualität, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität verbinden.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung zu.
Ein bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer besteht nicht.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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