Einfamilienhaus kaufen in Maulbronn, mit Stellplatz, 577 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3932392

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in
Maulbronn-Zaisersweiher. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, umfangreiche Keller- und Nutzflächen, eine befestigte Hoffläche sowie ein begonnener Anbau.

Die Backsteinfassade, der Natursteinsockel, sichtbare Fachwerk- und Holzelemente sowie die ursprüngliche Holztreppe verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Nach den vorhandenen Planungsunterlagen befinden sich im unteren Bereich ein Hobbyraum und der Keller. Auf der darüber iegenden Ebene sind Wohn- und Essbereich, Küche, WC und Balkon vorgesehen. Im Dachgeschoss sind weitere Zimmer sowie ein Badezimmer dargestellt.
Sanierung und Umbau wurden bereits begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Das Gebäude ist derzeit nicht bezugsfertig und benötigt eine umfassende Fertigstellung. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und technische Ausführung - im Rahmen der baulichen und rechtlichen Möglichkeiten - nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Scheune schafft zusätzlichen Raum für Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Weitergehende Nutzungs-, Aus- oder Umbauideen sind vorab baurechtlich zu prüfen.

Ein Energieberatungsbericht sowie Grundrisse und weitere Planungsunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Im Anschluss an die Bestandsfotos zeigen gesondert gekennzeichnete, KI-gestützte Visualisierungen unverbindlich, wie einzelne Bereiche nach einer möglichen Fertigstellung aussehen könnten. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand dar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in Zaisersweiher, einem gewachsenen Stadtteil von Maulbronn im Enzkreis. Maulbronn ist für sein historisches Stadtbild, die bekannte Klosteranlage und seine landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt.
Zaisersweiher bietet einen angenehmen, dörflich geprägten Wohncharakter und ist von Feldern, Wäldern und Weinlandschaften umgeben. Gleichzeitig sind Maulbronn sowie die umliegenden Städte und Gemeinden wie Mühlacker, Knittlingen und Bretten gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Maulbronn und der näheren Umgebung.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, historischem Umfeld und regionaler Erreichbarkeit macht die Lage besonders für Familien sowie für Menschen interessant, die viel Platz und ein ruhigeres Wohnumfeld suchen.