Erdgeschosswohnung mieten in Dortmund, 46,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3932402

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Citylage *** Gemütliches 2-Zimmerapartment im Hochparterre *** Einbauküche, Duschbad

  • Kaltmiete:
    400,00 EUR
  • Wohnfläche:
    46,2 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3932402
Anbieter-ID: CH2126
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Objektanschrift

44137 Dortmund (Innenstadt-West)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    400,00 EUR
  • Kaltmiete:
    400,00 EUR
  • Nebenkosten:
    95,00 EUR
  • Heizkosten:
    75,00 EUR
  • Kaution:
    1.200,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    46,2 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.07.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    99 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gepflegtes Apartment im Erdgeschoss, das über nur wenige Stufen erreichbar ist:
Wohnbereich mit Durchgang zum Schlafzimmer, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Diele, separater Abstellraum, Duschbad.
Barrierearm, aber nicht barrierefrei, Keller-Abstellraum, Waschküche mit Münz-Waschmaschine und -Trockner, separater Trockenraum.
In den Nebenkosten enthalten sind Aufzug, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst.
Die Wohnung wird an eine Person vermietet.

Der Mietbeginn ist auch kurzfristig möglich. Spätester Mietbeginn 1. November 2026.

WICHTIG! Anfragen über das Kontaktformular können wir nur beantworten, wenn Sie uns Ihre Rufnummer angeben und außerdem Informationen zu Ihrer persönlichen/beruflichen Situation.
Sie können uns auch anrufen unter 0173 174 6667.
Ausstattung
Vinylböden in Diele, Wohnzimmer, Schlafraum und Küche
Das Bad ist gefliest
Kunststofffenster mit Rollläden
Separater Abstellraum

Anwohner des Klinikviertels können einen Parkausweis beantragen.
Lagebeschreibung
Wohnung im Klinikviertel, nähe Johanneshospital.

Die Fußgängerzone der City ist nur 100 m entfernt, die Infrastruktur in Bezug auf die Verkehrsanbindung, den ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten ist perfekt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wenn Sie diese Wohnung mieten möchten, halten Sie bitte zum Vertragsabschluss Ihre aktuelle Schufa, eine Vorvermieterbescheinigung und einen Verdienstnachweis bereit.
ExParte Immobilien
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