Etagenwohnung kaufen in Duisburg, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3936874

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg (47228) am Toeppersee bietet auf 80 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Fans, die solide Modernisierungen schätzen: Einbauküche, Bad, Fenster sowie Strom- und Wasserleitungen wurden 2011 erneuert, ebenso der Küchenboden und die Markise. Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Gepflasterte Außenbereiche sorgen für ein gepflegtes Umfeld. Im Innenhof gibt es einen Garten, der von allen benutzt werden kann. Rücklagen 209 Euro Monatlich / Hausgeld 265 Euro Monatlich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011

- das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert

- die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert

- die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert

- das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert

- die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert

- die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 €

- die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert

- Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert

- der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

ruhig, gute Anbindung, nahe gelegener Toeppersee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung