Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 31,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3942116

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 31,50 m² erwartet Dich ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit originalem Dielenboden, der der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof – perfekt, wenn Du zentral wohnen möchtest, aber zu Hause entspannte Ruhe suchst. Der Balkon bietet Dir zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, ein paar Pflanzen oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnraum ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt hell und freundlich.

Der Altbau wurde 2014 saniert und bietet damit eine schöne Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Standard. Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 159,56 €, wovon ca. 100 € umlagefähig sind.

Du bist interessiert? Kontaktiere uns unter 0341-900 4400!

- Bezugsfrei ab Oktober
- 1 Zimmer, ca. 31,50 m²
- Sanierter Altbau (2014)
- Ruhige Lage (Ausrichtung zum Innenhof)
- Originaler Dielenboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Aufzug

In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg.

Ca. 2 Kilometer vom Zentrum der Messestadt entfernt beherbergt das Quartier knapp 23.450 Leipziger mit einer bunten Mischung aus inzwischen aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.

Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.

Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
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Löhrstr. 11
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Fax-Nr.: 0341 90044019
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•Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.