Maisonette- Wohnung mieten in Neuburg an der Donau, mit Garage, 78,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3942118

Keine Angaben

Die 3 Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,76 m³ befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über:

1. Obergeschoss:

- Gäste-WC mit WC und Waschbecken

- Küche mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (Blick auf das Schloss und die Donau)

Dachgeschoss:

- 2 Schlafzimmer

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine

1.050,00 Euro Kaltmiete

50,00 Euro TG-Stellplatz (wenn gewünscht)

180,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung

1.280,00 Euro Gesamtmiete

3 NKM Kaution = 3.300,00 Euro.

Bezugsfrei ab 01.11.2026 - evtl. auch früher möglich.

Wennn gewünscht steht Ihnen zum parken ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Heizung ist in den Nebenkosten nicht dabei, hierzu muss der Mieter mit dem Versorger direkt einen Vertrag abschließen (Gas). Sie bezahlen nur was Sie verbrauchen.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Von der Wohnung aus finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsläden, Restaurants, Bars, Banken, Ärzte, Versicherung, Bäckerei, Schulen, Apotheke etc.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

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