!! Individuelle Entfaltung !!
- Kaufpreis:335.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:353 m²
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3942159
Anbieter-ID: 706507
Standort
Adresse der Immobilie
74239 Hardthausen am Kocher (Gochsen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:335.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):135 m²
- Grundstücksfläche (m²):353 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):218.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1975
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
...und Gestaltung lautet die Devise dieses attraktiven handwerklich solide gebauten Hauses in schöner Hanglage von Hardthausen, Ortsteil Gochsen.
Das Haus punktet mit zwei Vollgeschossen, einem 1986 ausgebauten Dachgeschoss (kleines Appartement mit Küchenzeile und Bad, ca. 30 qm), einem großen Gartenbereich und der separaten überlangen Garage (8m). Bedingt durch die Hanglage finden sich im Gartengeschoss noch zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 28 qm die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind.
Hier findet alles und jeder seinen Platz und sein persönliches Reich. (Kinder, Home-Office, Hobby, Gäste usw...) Voilá, Sie haben die Qual der Wahl. Machen Sie was daraus! Das Potential ist vorhanden.
Natürlich ist das Haus ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich auf die notwendigen Renovierungsarbeiten um danach wieder mit modernem, zeitgemäßen Ambiente zu glänzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus punktet mit zwei Vollgeschossen, einem 1986 ausgebauten Dachgeschoss (kleines Appartement mit Küchenzeile und Bad, ca. 30 qm), einem großen Gartenbereich und der separaten überlangen Garage (8m). Bedingt durch die Hanglage finden sich im Gartengeschoss noch zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 28 qm die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind.
Hier findet alles und jeder seinen Platz und sein persönliches Reich. (Kinder, Home-Office, Hobby, Gäste usw...) Voilá, Sie haben die Qual der Wahl. Machen Sie was daraus! Das Potential ist vorhanden.
Natürlich ist das Haus ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich auf die notwendigen Renovierungsarbeiten um danach wieder mit modernem, zeitgemäßen Ambiente zu glänzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in schöner Hanglage in einem ruhigen geachsenen Wohngebiet von Hardthausen-Gochsen. Gochsen ist eine beliebte Wohngemeinde und punktet mit einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A81, gute Kinderbetreuungsangebote wie Kita, Kindergarten und Grundschule, Vereinen und Sportmöglichkeiten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die installierte Elektroheizungsanlage ist defekt und muss erneuert/ausgetauscht werden.
Endenergiebedarf: 218,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die installierte Elektroheizungsanlage ist defekt und muss erneuert/ausgetauscht werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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