Zusammenhängendes Baugrundstück in Offenburg-Bühl
- Grundstück:1.545 m²
Bild 1 von 1Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3945123
Anbieter-ID: 5932-3
Standort
Adresse der Immobilie
77652 Offenburg (Bohlsbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.545 m²
- Verfügbar:kurzfristig frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***
In der Gemarkung 77652 Offenburg-Bühl stehen im Zuge von Neuabteilungen drei zusammenhängende Teilflächen der Ursprungsflurstücke zum Bündelverkauf bereit. Das Areal ist bereits Bestandteil des rechtskräftigen Bebauungsplans „Am Krestenweg“ und verfügt dort über ein ausgewiesenes Baufenster zur Bebauung im Erweiterungsbereich „Am Katzensteg“.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans „Am Krestenweg“ (Stadt Offenburg, Ortsteil Bühl), in welchem die Baufenster für diese Flurstücke direkt eingezeichnet sind.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA gemäß § 4 BauNVO).
Bauweise & Gestaltung: Offene Bauweise. Zulässigkeit von Einzelhäusern, Doppelhäusern sowie Hausgruppen (Reihenhäuser). Traufhöhen orientieren sich bei 2-geschossiger Bauweise an max. 6,50 m.
Erschließung: Entwicklung und Anschluss an das bestehende Straßen- und Entwässerungsnetz im Rahmen der Standorterschließung.
Flurstück 859/1 (Teil) 859/1 485 m² Nördlicher Teilbereich am Katzensteg
Flurstück 859/3 (Teil) 859/3 542 m² Mittelteil / Erschließungsanbindung
Flurstück 859/2 (Teil) 859/2 518 m² Südlicher Teilbereich / Übergang Plangebiet
GESAMTFLÄCHE (3 AUFTRÄGE GEBÜNDELT) 1.545 m²
Ausgewiesene Baufenster im B-Plan „Am Krestenweg“
In der Gemarkung 77652 Offenburg-Bühl stehen im Zuge von Neuabteilungen drei zusammenhängende Teilflächen der Ursprungsflurstücke zum Bündelverkauf bereit. Das Areal ist bereits Bestandteil des rechtskräftigen Bebauungsplans „Am Krestenweg“ und verfügt dort über ein ausgewiesenes Baufenster zur Bebauung im Erweiterungsbereich „Am Katzensteg“.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans „Am Krestenweg“ (Stadt Offenburg, Ortsteil Bühl), in welchem die Baufenster für diese Flurstücke direkt eingezeichnet sind.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA gemäß § 4 BauNVO).
Bauweise & Gestaltung: Offene Bauweise. Zulässigkeit von Einzelhäusern, Doppelhäusern sowie Hausgruppen (Reihenhäuser). Traufhöhen orientieren sich bei 2-geschossiger Bauweise an max. 6,50 m.
Erschließung: Entwicklung und Anschluss an das bestehende Straßen- und Entwässerungsnetz im Rahmen der Standorterschließung.
Flurstück 859/1 (Teil) 859/1 485 m² Nördlicher Teilbereich am Katzensteg
Flurstück 859/3 (Teil) 859/3 542 m² Mittelteil / Erschließungsanbindung
Flurstück 859/2 (Teil) 859/2 518 m² Südlicher Teilbereich / Übergang Plangebiet
GESAMTFLÄCHE (3 AUFTRÄGE GEBÜNDELT) 1.545 m²
Ausgewiesene Baufenster im B-Plan „Am Krestenweg“
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben