Etagenwohnung kaufen in Unterschleißheim, mit Garage, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3947002

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt mit Süd/West-Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die ca. 78 qm bieten einen idealen Grundriss für Paare und Familien.
Die Beheizung erfolgt über Geothermie und sorgt für effiziente Wärmeversorgung mittels Fernwärme.
Die ruhige, grüne Lage in Unterschleißheim-Lohhof bietet kurze Wege zu S-Bahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung - ein Ort, an dem Alltag leicht wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- 3 Zimmer, ca. 78 qm Wohnfläche
- 2. OG, Aufzug
- Süd/West-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
- Kellerraum
- Doppelisolierverglasung, Kunststofffenster
- Boden: Parkett & Fliesen
- Heizung & Warmwasser über Geothermie/Fernwärme
- Hausgeld: 377,- Euro
- Baujahr 2002
- Einbauküche im Preis enthalten
- Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Ruhige, grüne Lage in Unterschleißheim-Lohhof
- Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten am Ort
- S-Bahn fußläufig erreichbar

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Unterschleißheim-Lohhof. Die S-Bahn ist in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Besonders attraktiv für Familien: Schulen aller Stufen sowie Kindergarten befinden sich direkt am Ort. Für Freizeit und Erholung liegt der Hollerner See in Laufnähe - ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden, Spazierengehen und Abschalten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare und junge Familien.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Axel Popp - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.