Etagenwohnung kaufen in Markranstädt, 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3947006

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihre Möglichkeiten. Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markranstädt bietet genau diese Chance.

Auf rund 64 qm erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, sämtliche Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Ob als gemütliches Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage, hier schaffen Sie Werte mit Zukunft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Bad gefliest
- Dielenfußböden
- Kunststofffenster

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Kulkwitzer See sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu einer hohen Freizeitqualität ein.
Aufgrund der Stadtnähe sowie der günstigen Anbindung an die BAB 9 und BAB 38 als südliche Umfahrung gehört Markranstädt mit zu den attraktiven Wohngebieten nah bei Leipzig.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine solide Eigentumswohnung mit viel Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage zu erwerben. Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause oder eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage.