Einfamilienhaus kaufen in Salzgitter, 391 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3949154

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Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

  • Kaufpreis:
    171.000,00 EUR
  • Grundstück:
    391 m²
  • Wohnfläche:
    121 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3949154
Anbieter-ID: 2011D15_2225934
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Objektanschrift

Zum Schäferstuhl
38259 Salzgitter (Bad)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    171.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    121 m²
  • Nutzfläche (m²):
    97 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    391 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Nutzfläche von 69 m². Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit 27,35 m² Nutzfläche und ein Gartenhaus. Das Haus wurde um 1972 erbaut, die Garage im Jahr 1978 hinzugefügt. Die Fenster wurden vor 1995 modernisiert und vier Fensterelemente wurden um das Jahr 2006 erneuert.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, das Öllager auf insgesamt 69,31 m². Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum und ein Badezimmer mit WC auf 25,22 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer auf insgesamt 95,28 m².

Das Gebäude steht seit etwa einem Jahr leer und wird mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin. Das Dachgeschoss (ohne Treppenzugang/Bodeneinschubtreppe) und die linke Garage konnten nicht von innen besichtigt werden. Es ist erkennbar, dass es einen Instandhaltungsstau gibt. Die Außenanlage ist stark vernachlässigt, ungepflegt und verwildert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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