Zweifamilienhaus kaufen in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 2.880 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3949226

Großzügiges Altbau-Juwel: Viel Platz für das bunte Familienleben in Gersweiler!

Willkommen in Ihrem neuen Familiennest! Dieses charakterstarke Wohnhaus vereint den soliden Charme eines klassischen Altbaus mit dem großzügigen Platzangebot, das sich eine moderne Familie wünscht. Hier finden Kinder Raum zum Großwerden und Erwachsene ihren persönlichen Rückzugsort. Ein einladendes, gemeinsames Treppenhaus verbindet die Etagen optimal miteinander und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Generationenhaus.

Erdgeschoss: Gemütlichkeit mit Gartenblick.

Schon beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss spüren Sie die einladende Atmosphäre. Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seinen charmanten Erker besticht. Ein Tageslichtbad mit Badewanne (inklusive Duschfunktion) sowie ein gemütliches Schlafzimmer bieten optimalen Komfort. Das Herzstück ist die Küche: Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit einem wunderbaren, beruhigenden Blick in den eigenen, weitläufigen Garten.

Ober- und Dachgeschoss: Das Herzstück für die Familie.

Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden bisher als eine große, zusammenhängende Wohneinheit genutzt – perfekt für den Familienalltag!

Im 1. OG erwartet Sie eine kleine Diele sowie ein offener, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich. Der charmante Erker und der offene Kaminofen sorgen hier für gemütliche Familienabende im Winter. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche runden diese Etage ab. Auch von dieser Küche gelangen Sie auf einen eigenen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne.

Das Dachgeschoss bietet die perfekte Ruhezone für die Kinder oder das Homeoffice. Hier stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein separates Duschbad zur Verfügung.

Vollunterkellert und funktional.

Das Haus ist komplett unterkellert und präsentiert sich hier durchgehend gefliest und sehr gepflegt. Neben dem Heizungsraum und dem Öllager (4x 1.500l Tanks) bietet der Keller einen praktischen Vorratsraum, einen Werkraum, ein zusätzliches Gäste - WC sowie eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten – ideal, um Schmutzwäsche nach dem Spielen direkt zu verstauen.

Außenbereich: Ein Spiele- und Gartenparadies.

Das Außengelände ist ein absolutes Highlight für Familien und Hobbygärtner! Eine schöne Einfahrt führt direkt zur eigenen Garage, an die eine gemütliche, überdachte Pergola angebaut ist – der perfekte Ort für Grillfeste bei jedem Wetter. Der riesige Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen bestückt und verfügt über ein charmantes Gartenhaus. Hier haben Sie alle Freiheiten, um für Ihre Kinder ein Spieleparadies mit Trampolin und Schaukel zu errichten oder sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick.

- Viel Platz: Ideal als großes Einfamilienhaus oder Generationenhaus nutzbar
- Gemütlichkeit: Offener Kaminofen und zwei charmante Erker
- Freisitz hoch zwei: Zwei großzügige Balkone mit direktem Blick ins Grüne
- Zwei Bäder + Duschbad: Kein morgendlicher Stau im Familienalltag
- Outdoor-Paradies: Riesiger Garten mit Obstbäumen und Gartenhaus
- Extras: Garage mit überdachter Pergola und komplett gefliester Keller

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus: Kindergärten und Grundschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz vorhanden; darüber hinaus steht eine vielfältige Einzelhandels- und Dienstleistungsstruktur in der Stadt zur Verfügung. Medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Umgebung abgedeckt; weiterführende medizinische Einrichtungen sind in der Stadt erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist günstig: Haltestellen für Bus und Straßenbahn sorgen für direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu regionalen Verkehrsknotenpunkten. Auch das überregionale Straßennetz ist gut zu erreichen; die Auffahrten zum Autobahnnetz sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Genaue Entfernungen und Fahrzeiten zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ÖPNV-Haltestellen und Autobahnauffahrten teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.