Einfamilienhaus kaufen in Wanzleben-Börde, mit Garage, 7.830 m² Grundstück, 361 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3949260

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.830 qm. Die Wohnfläche von ca. 216 qm verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beherbergt zwei zusätzliche Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 qm. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 344 qm große Halle, eine Garage sowie einen großzügigen Naturpool.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich kleinere Restarbeiten sind noch auszuführen. Wer ein Anwesen mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich großen Grundstück sucht, findet hier eine attraktive Immobilie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Insgesamt ca. 307 qm Wohnfläche
- vier Bäder
- Gasheizung von 2020 mit Flüssiggas
- Photovoltaikanlage von 2020 mit Akku
- große Halle auf dem Grundstück (Dach wurde 2025 neu gedeckt)
- die Fenster wurden zwischen 2010 und 2026 erneuert,
teilweise dreifachverglast
- Kamin
- Garage
- Naturpool
- Keller

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Dreileben der Stadt Wanzleben-Börde, in ruhiger und ländlicher Umgebung. Die naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen schätzen.

Die Bahnstation Dreilebener Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortsteilen und in Wanzleben innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen die nahe gelegene Bundesautobahn A2 sowie die Bundesstraße B246a für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Magdeburg und weiterer Städte der Region.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 475,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.