Einfamilienhaus kaufen in Münchweiler am Klingbach, 654 m² Grundstück, 299 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3949273

Modernes Wohnambiente trifft zeitlose Eleganz: Ihr Traumhaus erwartet Sie

Das Signature S299 verbindet meisterhaft moderne Architektur mit wohnlicher Wärme und herausragender Funktionalität. Klare Linien, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Zuhause voller Komfort und Luxus - perfekt für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz zum Arbeiten.

Bereits in der Grundausstattung überzeugt diese hochwertige Stadtvilla mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:

Zwei Vollgeschosse
moderne Walmdacharchitektur mit ca. 22° Dachneigung
energieeffizientes Effizienzhaus 40
innovative MultiTec-Holztafelbauweise mit hinterlüfteter Fassade
Thermo-Fundamentplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 252-A
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
intelligentes Energiemanagement mit ViCare-App
Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp
Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit ca. 10 kWh
hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster
3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Aluminium-Rollläden
Parkett- und Fliesenböden
hochwertige Q3-Wandspachtelung
modernes Familienbad mit zusätzlichem Dusch-WC
großzügiger Wohn-/Essbereich
separates Homeoffice
Speisekammer
Ankleidezimmer
Hauswirtschafts-/Abstellraum im Obergeschoss

Die Ausstattung vereint modernes Design, nachhaltige Energietechnik und hochwertige Markenprodukte für langfristige Wohnqualität.

Wo Natur zum Zuhause wird - Ihr Bauplatz im Herzen des Wasgaus

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür und blicken ins satte Grün der Wälder. Vogelgezwitscher ersetzt den Verkehrslärm, frische Waldluft erfüllt den Garten und die ersten Sonnenstrahlen tauchen Ihr neues Zuhause in warmes Licht. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in Münchweiler am Klingbach.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wasgaus, zwischen Pfälzerwald und Südlicher Weinstraße, bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Lebensqualität zu einem Ort, an dem Entschleunigung zum Alltag wird.

Ob modernes Architektenhaus, stilvolle Stadtvilla oder gemütliches Familienheim - auf diesem Bauplatz verwirklichen Sie Ihre ganz eigenen Wohnträume. Die harmonische Umgebung, die naturnahe Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die das Besondere suchen.

Münchweiler am Klingbach begeistert mit seinem idyllischen Dorfcharakter, seiner unmittelbaren Nähe zu ausgedehnten Wäldern, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den malerischen Weinorten der Südlichen Weinstraße. Gleichzeitig erreichen Sie Annweiler, Bad Bergzabern und Landau in kurzer Zeit - eine gelungene Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und guter Infrastruktur.

Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause voller Erinnerungen, gemeinsamer Momente und neuer Lebensgeschichten. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Gartenfeste bis in den Sonnenuntergang dauern und jeder Tag mit dem Gefühl beginnt, genau am richtigen Platz angekommen zu sein.

Ein Grundstück für Menschen, die mehr suchen als vier Grundstücksgrenzen - nämlich Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Freiheit, ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus wird individuell für Sie geplant und in hochwertiger KAMPA-Qualität schlüsselfertig erstellt. Grundrissanpassungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich im Rahmen der Planung berücksichtigt werden.

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das beschriebene Haus inklusive der im Leistungsumfang enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Das Grundstück wird separat angeboten bzw. vermittelt.

Als KAMPA-Bauherr profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, modernster Energietechnik sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. In Verbindung mit der integrierten Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher erfüllt das Haus beste Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen das Hauskonzept, das Grundstück sowie individuelle Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten - einschließlich unseres KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehens - ausführlich vor.