Reihenmittelhaus kaufen in Herne, 230 m² Grundstück, 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3958597

Dieses zweigeschossige Einfamilienreihenhaus mit Keller und weitgehend ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 85 m². Es wurde im Jahr 1922 erbaut und 1950 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Abstellraum und eine Waschküche, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Abstellkammer im Anbau, im Obergeschoss einen Flur, ein WC und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur und ein Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kombitherme). Die Ausstattung und Bauelemente sind teilweise einfachster Bauart und weisen neben Schäden und Mängeln auch starke Gebrauchsspuren auf (z.B. Heizungsleitungen sichtbar an den Wänden, Elektroverteiler ohne Fehlerstromschutzschalter). Der Grundriss ist unpassend und nicht zeitgemäß (z.B. fehlendes Badezimmer im Erdgeschoss, WC im Obergeschoss und Dusche im Keller, kleine Räume) und das Haus verfügt über eine unzureichende Wärmedämmung. Die Wohn- und Nutzwertverbesserungen wurden nur minimal umgesetzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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