Etagenwohnung mieten in Münster, mit Garage, 74,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3959389

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 74,05 Quadratmetern im Mauritz-Viertel überzeugt vor allem durch ihre durchdachte, hochwertige Ausstattung. Edles Stäbchenparkett zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht ihnen eine warme, elegante Note. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche – bereits im Mietpreis enthalten – bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Bad erwartet Sie eine großzügige, bodengleiche Dusche auf luxuriösem Niveau, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl, während der Südbalkon Ihnen sonnige Stunden im Freien schenkt. Gebaut nach KfW-70-Standard, hält eine Fußbodenheizung mit Fernwärme die Wohnung angenehm temperiert und energieeffizient. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage, ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um das Gebäude, und Kabel-TV ist bereits vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt zentral und bevorzugt im Herz-Jesu-Viertel und wird zum 01.11.2026 frei, nach Absprache auch früher. Die Kaltmiete beträgt 1.480 €, zzgl. 300 € Nebenkosten und 120 € für den Tiefgaragenstellplatz (Gesamtmiete 1.900 €, zzgl. Strom und Internet). Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum hochwertig ausgestatteten Zuhause.

- Adresse: Mindener Str. 34
- ab 01.11.2026, nach Absprache auch früher!
- 3 Zimmer, offene Küche im Wohnraum, Badezimmer, Flur,  Gäste-WC, Balkon 
- Kaltmiete: 1.480 € Nebenkosten: 300,00 € + Tiefgaragenstellplatz: 120,00 € = 1.900,00 €
- zzgl. Strom & Internet  
- offene Küche (Einbauküche in Mietpreis enthalten)
- zentrale bevorzugte Lage
- Balkon in Südausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Stäbchen-Parkettboden
- luxuriöses mit bodengleicher Dusche
- Kabel-TV vorhanden
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice
- große Fensterfronten
- nach KfW 70 Standard gebaut
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum 
- eigener Dachboden für Lagerzwecke

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Münster. Die unmittelbare Nähe zum Kanal als Naherholungsgebiet und zum Kreativkai mit seinen vielen Cafés und Restaurants vor herrlicher Kulisse machen die Wohnlage so attraktiv. Auch die Innenstadt ist sehr gut erreichbar. Sie wohnen in einem äußerst angenehmen und repräsentativen Umfeld. Nicht weit entfernt liegt die Innenstadt von Münster, wo Sie am Prinzipalmarkt die Möglichkeit haben zu flanieren und einkaufen zu gehen. Aber auch die Promenade sowie der Domplatz und das Schloss sind sehr gut und schnell zu erreichen. Das historische Altstadtviertel mit seinen gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Alle Einrichtungen der Universität sowie das Uniklinikum sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß gut zu erreichen. Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A1 und A43 sowie der nahegelegene Anschluss an den Flughafen Münster/ Osnabrück machen Münster so lebenswert.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.