Dachgeschosswohnung mieten in Köthen (Anhalt), 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3961717

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Liebevoll hergerichtete 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

  • Kaltmiete:
    510,00 EUR
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3961717
Anbieter-ID: 829
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Objektanschrift

06366 Köthen (Anhalt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    510,00 EUR
  • Warmmiete:
    725,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Heizkosten:
    125,00 EUR
  • Kaution:
    1.020,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.04.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    152 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2026
  • Min. Mietdauer:
    2
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese liebevoll hergerichtete 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie viele liebevolle Details.
Das große, helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung ist bereits teilweise geschmackvoll eingerichtet, sodass man sich schnell wie zu Hause fühlen kann.
Die komplette Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch ein Fenster angenehm hell und freundlich. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag.
Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre liebevolle Gestaltung, die angenehme Raumaufteilung und die bereits vorhandene Einrichtung – ideal für alle, die eine gemütliche Wohnung mit persönlicher Note suchen.
Ausstattung
3 helle Räume
Dachgeschoss, 2. Obergeschoss
großes, helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer
komplette Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Fenster im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss
kleiner Abstellraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Georgstraße in Köthen (Anhalt) und damit in einer angenehm zentralen Lage. Von hier aus sind die Köthener Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Auch der Köthener Bahnhof ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Köthen ist dabei verkehrstechnisch unter anderem in Richtung Halle (Saale), Magdeburg und Dessau gut angebunden.
Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Stadtgebiet zur Verfügung. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Köthen vorhanden.
Wer gerne zu Fuß unterwegs ist, profitiert von der Nähe zum historisch gewachsenen Stadtzentrum. Sehenswürdigkeiten wie das Köthener Schloss und weitere historische Bauwerke prägen das Stadtbild und verleihen der Innenstadt ihren besonderen Charakter.
Die Lage der Wohnung eignet sich damit besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen – ob zum Einkaufen, in die Innenstadt, zum Bahnhof oder zu den vielfältigen Angeboten der Stadt.
SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Frau Diana Schwerdtfeger
Magdeburger Str.
06366 Köthen
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