Mehrfamilienhaus kaufen in Menningen, 1.650 m² Grundstück, 793 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 3961795

Architektur für morgen. Lebensqualität für heute.

More 7.1 ist mehr als nur ein Mehrfamilienhaus - es ist ein Bekenntnis zu einer neuen Art zu bauen und zu wohnen. Ein Statement für moderne Architektur, gelebte Nachhaltigkeit und intelligente Raumlösungen. Entwickelt für Menschen, die mehr wollen: mehr Qualität, mehr Licht, mehr Zukunft.

Klare Linien. Zeitlose Eleganz.

Mit seiner ruhigen, kubischen Formsprache und einer kontrastreichen Fassade in elegantem Dunkelgrau, kombiniert mit natürlicher Holzoptik im Staffelgeschoss, steht das Gebäude für einen urban-modernen Stil, der sich harmonisch in jedes Umfeld einfügt. Beleuchtete Balkone und bodentiefe Fenster sorgen für architektonische Leichtigkeit - bei Tag wie bei Nacht.

Highlights

✔ ca. 123 m² Nettoraumfläche
✔ modernes 2-geschossiges Einfamilienhaus
✔ elegante Walmdach-Architektur (17° Dachneigung)
✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ drei Schlafzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ großes Familienbad
✔ Gäste-WC
✔ Technik-/Hauswirtschaftsraum
✔ Effizienzhaus 40
✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise
✔ Viessmann One Base Energiesystem
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Fußbodenheizung
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ Vorbereitung für Photovoltaik- und Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung
✔ optional Carport mit Eingangsüberdachung

Wo Natur auf Lebensqualität trifft - Ihr Bauplatz in Ralingen

Manchmal braucht es nicht viel, um zu wissen: Hier könnte unser Zuhause entstehen.

In Ralingen erwartet Sie ein Bauplatz in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier scheint der Alltag ein wenig langsamer zu werden - morgens mit frischer Luft und viel Grün vor der Haustür, abends bei entspannten Stunden im eigenen Garten und am Wochenende bei Spaziergängen durch die idyllische Landschaft der Sauerregion.

Ralingen liegt eingebettet in die reizvolle Natur des Sauertals und besticht durch seinen besonderen Charme. Weite Felder, bewaldete Hänge und die Nähe zur Sauer schaffen eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen - die Natur wird hier zum unmittelbaren Teil des Lebens.

Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Lage nahe der luxemburgischen Grenze. Die Stadt Trier ist ebenso gut erreichbar wie die vielfältigen Möglichkeiten, die sich auf deutscher und luxemburgischer Seite bieten. So verbindet Ralingen das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Perspektive für Beruf, Familie und Freizeit.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kein Wohnen von der Stange, sondern ein Haus, das zu Ihrem Leben passt - mit Räumen für die Familie, Platz für Gäste, einem Garten für die Kinder oder einer sonnigen Terrasse für lange Sommerabende.

Denn am Ende ist ein Grundstück nicht einfach nur eine Fläche.

Es ist der erste Schritt zu dem Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen, an dem Freunde willkommen sind, an dem Sommerabende länger dauern dürfen und an dem Sie sich jeden Tag zuhause fühlen.

Vielleicht ist genau dieser Bauplatz der Beginn Ihrer ganz persönlichen Geschichte.

Ralingen - ankommen, aufatmen und Zuhause sein.