Mehrfamilienhaus kaufen in Ulm, 233 m² Grundstück, 326 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 3961812

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das sich insbesondere für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit präsentiert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen somit für sofortige Mieteinnahmen.

Jede der fünf Wohneinheiten verfügt über einen gut geschnittenen 3 Zimmer-Grundriss sowie einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen vom 1. bis einschließlich 4. Obergeschoss sind zudem jeweils mit einem Balkon ausgestattet und bieten den Mietern einen attraktiven Außenbereich.

Das Gebäude ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen in jeder Wohnung, wodurch eine individuelle Verbrauchsabrechnung und eigenständige Steuerung der Heizkosten gewährleistet sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* fünf Wohnungen
* Gas-Etagenheizung
* vollunterkellert
* zusätzlicher Stauraum unterm Dach
* 2-fach verglaste Kunststofffenster

Das Ulmer Dichterviertel liegt westlich der Innenstadt von Ulm. Es grenzt an den Hauptbahnhof Ulm und zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Viertel ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und verfügt über eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 216,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955