Haus kaufen in Elsterberg, mit Garage, mit Stellplatz, 5.980 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3963366

Dieser tolle Vierseitenhof steht familienbedingt aktuell zum Verkauf. Der gegenwärtige Eigentümer hat die Immobilie 2013 erworben und ab 2014 bis dato umfassend saniert. Dabei war es ihm wichtig, den Charakter dieses Kleinodes zu erhalten. So wurden im Wohnhaus tlw. das Bruchsteinmauerwerk auf Sicht aufbereitet. Die Kassettentüren mit Kasenschlösser aufbereitet, die Fenster im standesgemäßen Zustand ausgetauscht und vieles mehr.

Um nur ein paar Details der Sanierung zu nennen:

-Die Scheunendächer wurden -sofern nötig- 2015 komplett neu eingedeckt

-2017 wurde die Fassade und die Fenster des Wohnhauses neu gemacht

-Der "Ranch-Zaun" aus Lerchenholz wurde 2023 umfassend neu errichtet

-Im Innenhof sind die Nebengelasse tlw. mit Kriecher Decker aus Lärchenholz neu vertäfelt worden

-Die Heizung wurde 2015 als Öl-Zentralheizung neu inkl. Leitungen und Plattenheizkörpern vollständig installiert

-Alle Elektroleitungen wurden erneuert

-Alle Wasser/Abwasserleitungen wurden erneuert

-Installation einer Bio-Kläranlage

und vieles mehr!

Die Aufteilung gliegert sich wie folgt:

Wohnhaus:

EG = Wohnzimmer mit offener Küche (tlw. gemauerte Möbel, Küchenofen), sowie Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum, Gäste-WC/Waschraum, Heizraum

OG = Diele, Schlafzimmer mit zusätzl. Ofen, Büro, Kinderzimmer, Kind 2, Ankleidezimmer

Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und im Keller befindet sich ein 18 M-Brunnen mit Brio-2000-M System.

Weiterhin bietet der Keller ein Lager und einen gut temperierten Weinkeller.

Die Nebengelasse bieten Werkstatt, 2x Stall, Scheune, Heuboden, Ausbaureserve, 3x Schuppen, mehrere Garagen und einiges mehr, dass an dieser Stelle den Rahmen sprengen würde.

Im Innenhof befinden sich weitere Stellplätze, die die Fahrzeuge des Besuches oder der Familie beherbergen können.

Der Rückseitige Garten mit Fernblick sowie Blick auf die Weinrankenlässt den Tag auf der neu errichteten Terrasse

mit Pool ausklingen.

Weitere Gartenflächen bieten Platz um Obst und Gemüse anzubauen. Gewächshaus und Hochbeete sind bereits vorhanden.

Erwähnenswert ist auch das Frontgundstück, dass als Bauland dienen kann und noch weitere Reserven bereit hält.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und vereinbaren Sie Heute noch einen Besichtigungstermin, an dieser tollen Immobilie die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

-Massivbauweise

-Teilunterkellert

-Holzfenster, Kunststoffisolierglasfenster

-Fliesen, Laminat

-Offene Küche

-Öl-Zentralheizung m. zentr. WW-Aufbereitung

-Kaminofen, Ofen, Küchenofen

-Massivtreppe

-saniert

-Brunnen

-Terrasse

-Pool

-Speisekammer

-Weinkeller

-Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

-DSL

-Frei werdend

-2x Garage, Carport, Stellplätze

-Dach ausbaufähig

-Hobbyraum

uvm.

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.

Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist.

Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen.

Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort.

Das Objekt befindet sich hier im ruhigen Ortsteil Cunsdorf, ca. 3 km von Elsterberg entfernt.

In Cunsdorf ist das Leben durch Feuerwehrverein, Nachbarschaft und angenehme Struktur gekennzeichnet.

Ruhiges Gewerbe befindet sich ebenfalls in Cunsdorf.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.