Mehrfamilienhaus kaufen in Germersheim, 274 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3964746

Beidseitig angeb. Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen, ehemalige Gaststätte), bestehend aus 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 190 Quadratmeter Wohnfläche und 101 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive offener Garage und Innenhof. Das Gebäude stammt vor 1900 und wurde in den Jahren 1958, 1960 und 1982 umgebaut.

Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben. Das Erdgeschoss wurde teilweise entkernt. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gegeben, allerdings fehlt in einigen Bädern Tageslicht. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem vernachlässigten und teilweise desolaten Zustand, mit einem starken Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Eine umfassende Sanierung und Reparatur der Schäden wird dringend empfohlen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

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