Einfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, 144 m² Grundstück, 215 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3964756

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 215 Quadratmeter. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine teilweise überdachte Dachterrasse und ein Wintergarten. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss/Keller befinden sich ein Eingangsbereich, ein Zimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Sauna- bzw. Kellerraum sowie der Technik- und Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein Zimmer, das über eine Wendeltreppe zum Dachgeschoss zugänglich ist. Dort befindet sich ein Galeriezimmer bzw. eine Empore.

Bauschäden und Baumängel wurden festgestellt: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür und am Garagentor, Austausch des Bodenbelags auf der Dachterrasse im Dachgeschoss, einzelne Putzschäden an der Außenfassade, unvollständige Elektroinstallation in der Garage und zwei grenzbeidseitige Bebauungssituationen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 417.000,00 EUR.

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