Wohnung kaufen in Leipzig, 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3964876

Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Lindenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde ca. 1990 umfangreich saniert. Eine Renovierung der Wohnung erfolgte zuletzt im Jahr 2017.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer und der Eingangsbereich ergänzen die Raumaufteilung.

Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche und der Wäscheraum. Ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten.

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Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde umfangreich saniert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2017 renoviert und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und in der Küche ist Laminat in Holzoptik verlegt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Fenster mit Rollläden sorgen in den Räumen für ausreichend Tageslicht und bieten bei Bedarf eine gute Verdunkelungsmöglichkeit.

Alt-Lindenau zählt zu den beliebten Wohnlagen im Leipziger Westen und verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem urbanen und zugleich angenehmen Wohnumfeld.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch verschiedene gastronomische und kulturelle Angebote.

Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad und dem Auto bestehen gute Anbindungen. Bundesstraßen und Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar.

Der nahegelegene Palmengarten und das Elsterbecken bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und unterstreichen die attraktive Wohnlage.

* leerstehende 3 Zimmer-Wohnung
* sanierter Denkmalschutz
* Bad mit Fenster
* Einbauküche vorhanden
* Parks und Grünflächen unweit des Elsterbeckens