Einfamilienhaus kaufen in Uplengen, 1.771 m² Grundstück, 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3966759

Wir bieten Ihnen ein solide gebautes und liebevoll gepflegtes Fehnhaus aus den 1970er-Jahren auf einem großzügigen, ca. 1.771 m² großen Grundstück mit schönem Baumbestand.

Das Haus ermöglicht komfortables, ebenerdiges Wohnen. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und bietet attraktive Ausbaureserven. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder beispielsweise eine Einliegerwohnung zu realisieren.

Eine Garage ist direkt in das Wohnhaus integriert. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Carport sowie eine Werkstatt und einen Partyraum in Holzbauweise.

Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsbereich, für Hobbygärtner oder für individuelle Gestaltungsideen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein barrierefreies Badezimmer aus dem Jahr 2022, ein Hauswirtschaftsraum, der Flur, die Küche mit direkt angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das Treppenhaus und der Heizungsraum.

Eine Garage ist direkt in das Wohnhaus integriert. Besonders praktisch: Auch bei schlechtem Wetter können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen. Von der Garage aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Heizungsraum. Die vorhandene Gasheizung ist bereits etwas älter und sollte bei der zukünftigen Planung entsprechend berücksichtigt werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, bereits nutzbarer Raum. Da die erforderliche Deckenhöhe an wenigen Zentimetern fehlt, ist dieser derzeit nicht als offizieller Wohnraum ausgewiesen.

Der übrige Teil des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut und bietet attraktive Ausbaureserven. Hier lassen sich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – zusätzlicher Wohnraum oder möglicherweise eine separate Einliegerwohnung schaffen.

Auf der großzügigen Auffahrt stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück eine Werkstatt, ein Partyraum sowie ein Carport in Holzbauweise.

Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen: Wie wäre es mit einem eigenen Wellnessbereich mit Pool, einem Spielbereich für Kinder oder einem kleinen Selbstversorgergarten mit Hochbeeten und Hühnerstall? Dank des großzügigen Grundstücks lässt sich vielleicht sogar alles miteinander verbinden.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

Das schöne Fehnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Hier genießen Sie viel Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Trubels.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Hollen und Remels. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Hollen. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Remels und Westerstede vorhanden.

Das Haus wurde auf einer bereits zuvor bebauten Hausstelle errichtet.

Ob dieses gepflegte und vielseitige Zuhause zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt? Das finden wir am besten bei einer persönlichen Besichtigung heraus.

Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.