Mehrfamilienhaus kaufen in Aldenhoven, 481 m² Grundstück, 127 m² Wohnfläche - ImmoID: 3978337

Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Unterkellerung (62,9 m² Nutzfläche) und ausgebautem Dachgeschoss, mit eingeschossigem Flachdachanbau, insgesamt 127/81 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Dachterrasse. Zusätzlich verfügt es über einen überdachten Freisitz und einen Garten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage/ Lager mit 38,2 m² Nutzfläche und eine überdachte Fläche im Hof (63,3 m²). Das Gebäude wurde 1953/54 erbaut und 1962 von einem Friseursalon in eine Gaststätte umgebaut. Nach 1992 wurden weitere Umbauten und Modernisierungen vorgenommen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kaminofen. Nachdem die Nutzung des Erdgeschosses als Gaststätte eingestellt wurde, wurde dieser Bereich als Büro genutzt und gelegentlich auch als Wohnung genutzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 323.000,00 EUR.

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