Etagenwohnung kaufen in Sulz am Neckar, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3978482

Diese Wohnung mit Balkon und Gartennutzung befindet sich in Ortsrandlage von Sulz am Neckar und könnte schon bald Ihr Eigentum sein.
Obwohl sich die Wohnung in Randlage befindet, haben Sie trotzdem die Möglichkeit sich in näherer Umgebung für den täglichen Bedarf einzudecken. Das Freibad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Derzeit wird die Wohnung nicht genutzt, daher könnten Sie kurzfristig einziehen.
Mit verschiedenen Renovierungsarbeiten können Sie Ihr neues Zuhause auf Ihren Anspruch anpassen.

Da die Einheit über eine sparsame Etagenheizung mit Öl versorgt wird, ist das Hausgeld ohne Heizkostenanteil.
Eine Einzelgarage, die für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden kann, rundet das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sulz am Neckar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Ort liegt mit der Kernstadt und den neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes. Die Teilorte sind eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die romantischen Flusstäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Schwäbische Alb prägen den Charakter der Landschaft.

Sulz am Neckar ist ein idealer Ort, um einen Urlaub zu genießen.
Wer gerne in der Natur lebt und trotzdem ein bisschen städtisches Flair und ausgezeichnete Versorgung haben möchte, wird Sulz als hervorragenden Wohnort empfinden.

Sulz liegt an der Bahnstrecke Plochingen-Immendingen und ist Regional-Express- sowie Intercity-Halt der Linie 87, die zum Nahverkehrstarif nutzbar ist. Es verkehren stündlich Züge nach Stuttgart und Rottweil, zweistündlich weiter nach Singen.
Vereinzelt bestehen auch direkte Verbindungen nach Konstanz und Villingen.

Sulz ist über die Bundesautobahn 81 mit direkter Ausfahrt und die Bundesstraße 14 zu erreichen. Die Stadt ist ca. 60 km von Stuttgart und ca. 100 km vom Bodensee entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 268,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
- Balkon
- verbrauchsgünstige Etagenheizung mit Öl
- gemeinsam nutzbarer Garten
- Keller
- Tankraum
- Eine Garage kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden.