Zweifamilienhaus kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen, 832 m² Grundstück, 189 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3979184

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2-Familienhaus mit Büro - vielseitig nutzbar

  • Kaufpreis:
    521.500,00 EUR
  • Grundstück:
    832 m²
  • Wohnfläche:
    189 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3979184
Anbieter-ID: 1811D17_2226472
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Objektanschrift

Weingartener Weg
76344 Eggenstein-Leopoldshafen (Leopoldshafen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    521.500,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    189 m²
  • Nutzfläche (m²):
    25 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    832 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7

Objektbeschreibung

Beschreibung
2-Familienhaus mit Büro, eingeschossig, Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche/-nutzfläche von 189/24 m², sowie zwei Garagen. Baujahr 1969, Erweiterung des Erkers und der zweiten Garage erfolgte 1986, einschließlich einer umfassenden Ausstattung von Maschinen und Betriebseinrichtungen im Wert von 1.500 Euro.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer/WC (24,65 m²), Flur, Erker, Durchgangsflur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (101,68 m²). Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Erker, zwei Kinderzimmer, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer (87,78 m²).

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, die letzte Besichtigung fand im Jahr 2023 statt. Das Wohnhaus befindet sich in einem Zustand, der größtenteils dem Baujahr entspricht, teilweise modernisiert und insgesamt unterdurchschnittlich gepflegt ist. Die Ausstattungsqualität ist durchschnittlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 521.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 365.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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