Etagenwohnung mieten in Berlin, 53,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3979414

Diese wunderschöne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche und Terrasse im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living" in Berlin-Mitte sucht einen neuen Mieter. Tolle Design-Details, eine hochwertige Ausstattung und viele ergänzende Mieter-Services machen das Wohnen im "Charlie Living" zu einem echten Premium-Erlebnis.

Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung, großzügige Fenster und die schicke Einbauküche...

Neugierig geworden? Alle Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie schnell und unkompliziert auf Anfrage.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Terrasse auf ca. 52m² Wohnfläche. Es ist eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler der Firma Bosch vorhanden. Im Badezimmer findet sich eine Badewanne. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Fenster sind mit außenliegendem, elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil.

Das Gebäude wurde von Architekten der Firma GRAFT gestaltet und kombiniert in einzigartiger Weise moderne Gebäudeformen mit einem wunderbar grünen Innenhof, welcher zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Der Innenhof ist zweiseitig begehbar, sowohl von der Zimmerstraße als auch durch die Einfahrt des "GAT Point Charlie"-Hotels von der Mauerstraße.

Auf dem Gebäudeteil C existiert eine für alle Mieter nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Berliner Innenstadt. Diese ist tagsüber von 06:00 Uhr – 22:00 Uhr nutzbar. Der Concierge ist 24/7 vor Ort, steht den Mietern mit einem offenen Ohr als Ansprechpartner zur Verfügung und nimmt auch gerne Pakete entgegen. Zugang zum privaten "TechnoGym" sowie einer gemütliche Lounge-Area, dem sogenannten "Clubraum" inkl. kostenlosem WLAN und Kamin ist im Mietpreis enthalten.

Ein Anschluss an das Glasfasernetz der Firma DNS NET ist existent, welcher sehr hohe Internetgeschwindigkeiten ermöglicht.

Ein privater PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 165€/Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Das Wohn-Areal "Charlie Living" befindet sich in der Zimmerstraße im Berliner Bezirk Mitte, vorzüglich gelegen zwischen dem Aussichts-Ballon der Zeitung "Welt" und dem bekannten Checkpoint Charlie. Das Umfeld kombiniert moderne Wohn- und Geschäftsarchitektur mit den Orten, an denen deutsche Geschichte geschrieben wurde. Auch Einrichtungen wie das Bundesministerium der Finanzen und der Gropius-Bau finden sich in der unmittelbaren Umgebung.

In der Nachbarschaft finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den Berliner ÖPNV. Die U-Bahnstation Stadtmitte ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, von hier schaffen die U-Bahnlinien U2 und U6 schnellen Anschluss an sämtliche Berliner Knotenpunkte. Der Potsdamer Platz ist in nur ca. 3min erreicht, der Alexanderplatz in ca. 9min und der Zoologische Garten in ca. 13min.

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Ivo Berg

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Die im Exposé genannten Maßangaben (einschließlich bemaßter Grundrisse) sind als Circa-Angaben zu verstehen, welche vereinzelt Abweichungen vorweisen können. Die in den Grundrissen gezeigte Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen, das Objekt wird unmöbliert übergeben.

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Angaben zum Energieausweis:
Baujahr 2019
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 66 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 07.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis 2019
wesentlicher Energieträger Fernwärme

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