Einfamilienhaus kaufen in Sontheim an der Brenz, 8.266 m² Grundstück, 115 m² Wohnfläche - ImmoID: 3980870

Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 74 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine angebaute Gewerbehalle, eingeschossig und teilweise unterkellert, mit einer Nutzfläche von 420,84 Quadratmetern. An die Halle schließt sich ein Hallenanbau mit weiteren 281,69 Quadratmetern Nutzfläche und einer Überdachung (388 Quadratmetern) an. Das Gebäude wurde im Jahr 1967/68 erbaut, der Hallenanbau erfolgte 1973 und die Überdachung wurde 1977 hinzugefügt. Des Weiteren gehören drei unbebaute Baugrundstücke und drei Landwirtschaftsflächen zu dem Anwesen.

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Speicheröfen. Die Brauchwasseranlage wurde vor ungefähr anderthalb Jahren stillgelegt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt vernachlässigt. Es besteht ein Instandhaltungsstau, der sich in beschädigten und rissigen Fassaden, defekten Fenstern, Außentüren und Toren, Durchfeuchtungen an den Dachinnenseiten, undichten Dachflächenfenstern, korrodierenden Dachabläufen, Putzschäden und Rissen an den Innenwänden, beschädigten und verschmutzten Bodenbelägen, einer demontierten Öl-Heizungsanlage und dem Fehlen einer WC-Anlage im Obergeschoss äußert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 711.116,00 EUR.

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