Etagenwohnung kaufen in Berlin Prenzlauer Berg, 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3980955

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TEILBAR. VERMIETBAR. BESONDERS.

  • Kaufpreis:
    880.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    94 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3980955
Anbieter-ID: 311104
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Objektanschrift

10437 Berlin-Prenzlauer Berg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    880.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    400,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    94 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    1900
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    169 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese modernisierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 94 m² in Berlin-Prenzlauer Berg verbindet ruhiges Wohnen im geschützten Hinterhaus mit dem Leben im beliebten Szenekiez. 2024 umfassend erneuert: neue Fenster, hochwertige Böden, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Dazu ein stilvolles Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC. Besonders selten: Teilungsoption in zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder Kapitalanleger mit Potenzial zur Zweifachvermietung. Familien fühlen sich dank Schulen, Kitas und Freizeitangeboten rundum wohl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- seltene Teilungsoption in zwei Wohneinheiten*

- attraktives Potenzial zur Zweifachvermietung

- ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

- umfassend modernisiert in 2024, erneuerte Fenster & hochwertige Bodenbeläge

- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- modernes Bad mit begehbarer Dusche + Gäste -WC

- ruhige, geschützte Hinterhauslage mit begrünten Hinterhof

- familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kitas & Freizeitangeboten

- urbaner Szenekiez mit Top-ÖPNV & vielfältiger Gastronomie

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
zentrale lage, sehr gute Infrastruktur
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
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