Mehrfamilienhaus kaufen in Konstanz, 391 m² Grundstück, 318 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 3980963

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² neun Apartements - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 € – mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Gemeinschaftsküche, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto-Kaltmiete 69.100 Euro

- 5 1-Zi.-Appartements mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse

- 4 1.-Zi.-Appartements mit Bad, teilweise Zugang zum Balkon

- Gemeinschaftsküche

- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler)

- 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG

- Tiefgarage mit 6 Stellplätze

- Fußbodenheizung

- Sanierung Terrassendach 2025

- und, und, und ...

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Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.