Etagenwohnung kaufen in Sinsheim, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3981033

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  Wohnung kaufen in Sinsheim (Elsenz)

***Großzügige Wohnung in toller Zentrumslage***

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3981033
Anbieter-ID: 730365
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Objektanschrift

74889 Sinsheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    495,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1981
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    93.7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1981
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell seit 12 Jahren vermietete Wohnung in einem Acht-Parteienhaus im Sinsheimer Zentrum. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern über eine schöne räumliche Einteilung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch bei Eigenbedarf nach neun Monaten wieder auf Vordermann gebracht und selbst bezogen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Hervorzuheben ist aber unbedingt die Spitzenlage der Immobilie!
Leider hat der Eigentümer bisher die Anpassung der Nettomiete nicht vollzogen. Die Miete beträgt EUR 775,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
4.OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Sinsheim. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
Kurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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Weiteres:
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