Einfamilienhaus kaufen in Eggstätt, 577 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3981036

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines modernen Einfamilienhauses auf einem ca. 577 qm großen Grundstück in attraktiver zweiter Reihe. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Die dargestellte Planung stellt einen unverbindlichen Entwurf dar und dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung des Grundstücks.

Das geplante Einfamilienhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Haustechnik.

Die dargestellten Visualisierungen dienen als unverbindlicher Planungsvorschlag und veranschaulichen eine mögliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gerne präsentieren wir Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch verschiedene Varianten, die ausführliche bebilderte Baubeschreibung sowie die vielfältigen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Baugrundstück und dem projektierten Wohnhaus zusammen. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die Baubeschreibung. Die erforderliche Baugenehmigung ist vom Erwerber bzw. dem Baupartner bei der zuständigen Behörde einzuholen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Eggstätts, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
* KfW-40-Effizienzhaus zukunftssicher & förderfähig
* 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen
* elektrische Alu-Rollläden
* hochwertige Aluminium-Haustüre
* 300-Liter Pufferspeicher
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* bezugsfertige Malerarbeiten
* ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl
* Carport oder Garage wählbar

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt.

Eggstätt zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Chiemgau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Seen, Wiesen und Wäldern und bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Die umliegenden Seen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Chiemsee schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Natur direkt vor der Haustür schätzen.

Über die Bundesstraßen sind Rosenheim, Prien am Chiemsee und Wasserburg am Inn in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich Eggstätt sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

- Euro 498.000,- Grundstückspreis
- Euro 390.000,- Hauskosten
- Euro ca. 32.000,- Bodenplatte (Keller möglich -
ca. Euro 57.000,00 )
- Euro 17.778,60,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)